İcradan satılık malların ihalesine katılmak için izlenmesi gereken adımlar şunlardır:

1. İlanları Takip Etmek: İcra müdürlükleri tarafından satışa çıkarılan mallar, Resmi Gazete, icra dairelerinin panoları ve çeşitli internet sitelerinde ilan edilir. Bu ilanları düzenli olarak takip etmek önemlidir.
2. İhaleye Katılım Şartlarını İncelemek: İlanda belirtilen şartları dikkatlice inceleyin. Katılım için gerekli belgeler ve yatırılması gereken teminat bedeli gibi detaylar burada yer alır.
3. Teminat Yatırmak: İhaleye katılabilmek için belirlenen teminat bedelini icra dairesine yatırmanız gerekir. Bu teminat genellikle satışa çıkarılan malın muhammen bedelinin %20’si oranındadır.
4. Başvuru Belgeleri: Kimlik belgesi, adres bilgileri ve teminat yatırıldığına dair makbuz gibi gerekli belgeleri hazırlayın.
5. İhale Gününde Hazır Olmak: İlanda belirtilen tarih ve saatte ihale yerine gidin. Genellikle bu tür ihaleler icra dairelerinde veya belirlenen diğer yerlerde yapılır.
6. İhale Süreci: İhale açık artırma usulüyle yapılır. En yüksek teklifi veren kişi malı satın almaya hak kazanır. Teklifinizi dikkatlice yapın ve belirlediğiniz sınırları aşmamaya özen gösterin.
7. Ödeme ve Teslimat: İhaleyi kazandıktan sonra belirli bir süre içinde kalan bedeli ödemeniz gerekir. Ödeme tamamlandıktan sonra icra dairesinden malın teslimini talep edebilirsiniz.

İcradan satış ihalesine katılırken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar da şunlardır:

• Satışa çıkan malın durumunu ve üzerindeki hukuki durumları (haciz, ipotek vb.) iyi araştırmak.
• İhalenin usulüne uygun yapıldığından emin olmak ve gerekiyorsa hukuki danışmanlık almak.
• Satın alınan malın teslimi ve tescili ile ilgili süreçleri takip etmek.

Eğer özel bir durum veya detaylı bilgiye ihtiyacınız varsa, bir avukattan veya konuya hakim bir uzmandan danışmanlık almanız faydalı olabilir.