TSM, Türkiye İmar ve Şehircilik Mevzuatı’nın kısaltmasıdır. İmar ise bir arazinin kullanım şeklini, yapılaşma koşullarını ve yerleşim planını düzenleyen bir süreçtir. İmar planları, bir bölgenin nasıl kullanılacağına, yapılaşma sınırlamalarına, yeşil alanların belirlenmesine ve kamu hizmetlerinin yerleştirilmesine ilişkin kuralları içerir.
TSM, Türkiye’de imar ve şehircilik konularında mevzuatın belirlenmesi, uygulanması ve denetlenmesinden sorumlu olan kurumların, yani İmar ve Şehircilik Bakanlığı, belediyeler, il özel idareleri ve diğer ilgili kuruluşların yetki, sorumluluk ve görevlerini düzenleyen bir sistemdir. TSM, imar planlarının yapılmasını, revizyonlarının yapılmasını, uygulanmasını ve denetlenmesini kapsar.
İmar planları, genel olarak bir bölgenin gelecekteki fiziki gelişimini ve yapılaşma şeklini belirler. Bu planlar, kentsel dönüşüm projeleri, yeni yerleşim alanlarının oluşturulması, altyapı çalışmaları, yeşil alanların belirlenmesi, ticari bölgelerin düzenlenmesi gibi konuları içerebilir. İmar planları, bölgeye özgü ihtiyaçlar ve mevzuat gereklilikleri doğrultusunda hazırlanır ve kamunun katılımıyla şekillenir.
TSM, kentsel gelişimi planlamak, yapılaşmayı düzenlemek, çevreyi korumak ve kentlerin sürdürülebilirliğini sağlamak amacıyla önemli bir rol oynar. Bu mevzuatın amacı, yaşanabilir, estetik, çevre dostu ve güvenli şehirlerin oluşturulmasını desteklemektir.
Türkiye İmar ve Şehircilik Mevzuatı Nedir?
Türkiye İmar ve Şehircilik Mevzuatı, Türkiye’de imar ve şehircilik konularında uygulanan yasalar, yönetmelikler, genelgeler ve diğer düzenlemelerin bütününü ifade eder. Bu mevzuat, İmar ve Şehircilik Bakanlığı tarafından belirlenen politikalar ve ilgili yasal düzenlemelerle oluşturulur.
Türkiye İmar ve Şehircilik Mevzuatı, şehir planlaması, imar planları, yapılaşma kuralları, kentsel dönüşüm, inşaat ruhsatları, çevre düzenlemeleri, arazi kullanımı, planlama süreçleri, konut politikaları, kamusal alanlar, altyapı projeleri ve benzeri konuları içerir. Bu mevzuat, kentsel gelişimi düzenlemek, yapılaşmayı kontrol altında tutmak, çevreyi korumak, sağlıklı ve sürdürülebilir şehirler oluşturmak gibi amaçları hedefler.
Türkiye İmar ve Şehircilik Mevzuatı, ülke genelinde uygulanırken aynı zamanda yerel yönetimler tarafından da yerel düzeyde ilgili yasalara dayanarak yönetmelikler ve kararlar çıkarılarak uygulamaya konulur. Bu mevzuat, imar planlarının hazırlanması ve onaylanması, yapılaşma koşullarının belirlenmesi, inşaat ruhsatlarının verilmesi, kentsel dönüşüm projelerinin yürütülmesi gibi süreçleri düzenler.
Türkiye İmar ve Şehircilik Mevzuatı, ülkenin yerleşim alanlarının planlı ve düzenli bir şekilde gelişimini sağlamak, yapılaşmanın kontrol altında tutulmasını ve çevre düzenlemelerinin yapılmasını hedefler. Bu mevzuatın amacı, yaşanabilir, estetik, çevre dostu ve sürdürülebilir şehirlerin oluşturulmasını desteklemektir.