İntifa hakkı, bir kişinin başkasına ait bir taşınmaz üzerindeki faydaları kullanma yetkisi veren bir haktır. İntifa hakkı, genellikle aşağıdaki adımlarla verilir:

1. Tarafların Belirlenmesi: İntifa hakkını verecek olan kişi (intifa hakkı veren) ve bu hakkı alacak olan kişi (intifa hakkı sahibi) belirlenmelidir.
2. Sözleşme Hazırlığı: İntifa hakkı, bir sözleşme ile tesis edilir. Bu sözleşme, yazılı olarak düzenlenmeli ve tarafların imzasını taşımalıdır. Sözleşmede, intifa hakkının kapsamı, süresi ve diğer önemli hususlar açıkça belirtilmelidir.
3. Tapu İşlemleri: İntifa hakkı, taşınmaz üzerindeki hakların tapu kaydına işlenmesiyle resmiyet kazanır. Bu işlem için, intifa hakkının tesisine dair sözleşmenin bir örneği ile birlikte tapu müdürlüğüne başvurulmalıdır.
4. Tapu Siciline Kaydedilmesi: Tapu müdürlüğü, intifa hakkının tesisine dair belgeleri inceleyerek, intifa hakkını tapu kaydına işler. Bu aşamada, intifa hakkının süresi, kapsamı ve diğer şartları tapu kaydında belirtilir.
5. Hakkın Kullanımı: İntifa hakkı tescil edildikten sonra, intifa hakkı sahibi, hakkı kullanmaya başlayabilir. Bu hak, taşınmazın kullanımından elde edilen gelirleri de kapsar.

İntifa hakkı tesisinde dikkat edilmesi gereken en önemli nokta, tarafların rızası ve sözleşmenin resmi biçimde düzenlenmesidir. Herhangi bir hukuki sorun yaşamamak için, bir avukattan veya uzman bir hukuki danışmandan yardım almak faydalı olabilir.